Maison plain pied AVIGNON quartier calme !

Nous vous présentons cette maison de 7 pièces en vente à AVIGNON (84000).

C'est une maison avec un étage. Une entrée, deux pièces à vivre de 25 m² et 34 m², deux chambres de 9 m² et 11 m² et un bureau, une cuisine et une salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, vous accédez à une chambre de 10 m² et un bureau.

Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage et un atelier

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus à quelques pas de la maison. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste. Le marché Place Rameau a lieu tous les vendredis matin.

Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 145 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an).

Le prix de vente de cette maison est de 300 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
L'immobilier reprend ! c'est le moment de connaître la valeur de votre bien. Profitez d'une estimation offerte de la part de votre agence GUY HOQUET !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à AVIGNON.

Votre agence Guy hoquet Avignon a le plaisir de vous présenter en exclusivité :
Cette Villa d'exception avec des matériaux de qualité.

Située dans un secteur calme, elle offre un cadre de vie à la fois cosy et moderne.

Vous serez charmé par ses belles prestations :
Une pièce de vie spacieuse harmonisée avec une cuisine parfaitement aménagée donnant sur un bel extérieur, vous bénéficierez de 3 chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau.

Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage actuellement en atelier.

De plus, sa grande parcelle piscinable vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la région.

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Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est C (148 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1110 € et 1 530 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON pour une première visite .